Objektbeschreibung
Exklusiver und barrierefreier Bungalow in ruhiger und schöner Lage am Waldrand.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, welches komplett abgelöst wurde. Somit ist bis 2071 (Bj. 1972 +99 Jahre), keine Erbpacht zu zahlen.
Das klassische und gut geschnittene Haus ist als Bungalow ausgeführt was jedoch in keiner Weise wirklich ersichtlich ist. Was die Lage und Positionierung des Hauses angeht, hat man Wohngefühl eines frei stehenden Einfamilienhauses.
Die Souterrain-Ebene ist komplett ausgebaut und bietet somit eine weitere Nutzfläche i. H. d. Wohnfläche im Erdgeschoss.
Die Terrasse und der vordere Teil des Grundstücks sind völlig uneinsehbar, man wohnt also vollkommen autark.
Durch die kompakte Größe und den vorteilhaften Schnitt ist diese Haus sehr Nachhaltig und sehr Energieeffizient.
Der Kamin sorgt für gemütliche Abende. Große Fenster und das bodentiefe Terrassenfenster ermöglichen gute Lichtverhältnisse.
Dieses hochwertige Massivhaus wurde 1972 nach bester und klassischer Bauweise gebaut und liegt in einer ruhigen und schönen Lage direkt am Waldrand.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
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Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Nach Vereinbarung |
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Ausstattung
Der Bungalow zeichnet sich durch große Fenster und helle Räume aus.
Der Keller ist ausgebaut. Sowohl Erdgeschoss als auch Keller haben je ca. 150 m².
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei.
Lage
Das Haus liegt in bester Lage in einem beliebten Ortsteil direktt am Wald.
Ein Einkaufszentrum ist nur ca. 1000 m entfernt und somit auch fußläufig erreichbar.
Der große Wald schöne Teiche in der Nähe laden zum Spazierengehen ein.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
