Objektbeschreibung
Schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in guter Lage mit zusätzlichem direkt angrenzenden und bebaubaren Grundstück.
Eine Teilung des Grundstücks für einen Teilerwerb bzw. eine Teilung
für ein optionales Baugrundstück ist möglich.
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, (zwei sind derzeit vermietet), ist eine interessante und nachhaltige Anlageimmobilie wird jetzt zu diesem sehr günstigen Preis aus persönlichen Gründen angeboten. Dieser Preis ist nicht mehr verhandelbar.
Zur eigenen Nutzung ist dieses Haus natürlich auch geeignet, besonders als Mehrgenerationenhaus für große Familien oder
jene, die ihr Traumhaus noch selbst gestalten möchten.
Dieses zeitlose Haus auf zwei Etagen bietet viel Platz für drei
Familien und deren individuelle Nutzung.
Es handelt sich um ein 2016 - 2017 komplett entkerntes und modernisiertes Haus. Alle Räumlichkeiten sind schön hell. Das
Haus ist voll unterkellert und hat im Kellergeschoss von außen neue Abdichtungen und eine spezielle Dämmung.
Zusätzlich kann der Dachboden ausgebaut werden.
Eine Garage mit elektrischem Tor und zwei Carports sowie eine großzügige Einfahrt sorgen für genügend Parkmöglichkeiten.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Leider nicht gefunden
Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.
Energieausweis
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Modernisiert |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
3 Einbauküchen
3 modernisierte Bäder
Diverse Einbauschränke und Regale
Hochwertige Bodenbelege (Echtholz Parkett 2016)
Garage mit elektrischem Tor
Terrassen und Garten
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage und dennoch ruhiger Lage.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
2016 wurden im Rahmen der Modernisierung die Wasserleitungen modernisiert. (Kupferleitungen). Sowie die Außenwände gedämmt.
Ebenfalls wurde 2016 eine neue Gasheizungsanlage von Vissmann installiert sowie neue Fenster eingebaut.
Eine Teilung des Grundstücks für einen Teilerwerb bzw. eine Teilung
für ein optionales Baugrundstück ist möglich.
Das freie Baugrundstück hat 1563 m², das bebaute Grundstück hat 765 m².
Erste Whg. im EG: Einliegerwohnung mit ca. 49,85 m² Whfl. Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafraum, Duschbad-WC.
Zweite Whg. im EG: Wohnung mit ca. 77,83 m² Whfl. Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafraum, 2 Kinderzimmer, Duschbad-WC.
OG: Wohnung mit ca. 80,69 m² Whfl. 3 Zimmer,
Wohnzimmer, Küche, Duschbad-WC.
